9 juillet 2026

Commerces vacants : comment redonner vie aux centres-villes ?

Laurent MAUREL A la une, Actu / Débat Abonné 0

Face à la hausse de la vacance commerciale et à la disparition des commerces dans de nombreuses communes, le Sénat appelle à agir sur plusieurs leviers. Plateformes étrangères, loyers commerciaux, fiscalité locale, centres-villes… Les sénateurs veulent redonner toute sa place au commerce physique dans les territoires.

62 % des communes françaises ne comptent plus aucun commerce. Ce chiffre, mis en avant dans la mission d’information du Sénat sur la décommercialisation, rendue publique le 1er juillet 2026, illustre l’ampleur du décrochage du commerce dans les territoires. En 1981, cette proportion n’était encore que de 25 %.

Cette disparition progressive s’accompagne également d’une hausse continue du nombre de locaux vacants. La vacance commerciale atteint désormais 11,6 % en France, tous sites confondus, et grimpe même à 16,8 % dans les centres commerciaux. Mais pour les sénateurs, ce recul n’a rien d’une fatalité. Leur rapport défend une série de solutions pour rééquilibrer la concurrence, agir sur les loyers, redonner la main aux collectivités locales et aider les commerçants à adapter leur modèle.

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