14 avril 2026

La vacance commerciale continue de progresser en France

Laurent MAUREL A la une, Actu / Débat Abonné 0

Le nombre de locaux commerciaux vacants continue de progresser en France, dépassant désormais les 11 %. Centres-villes, centres commerciaux, périphéries : tous les formats sont concernés, mais pas au même niveau. Des écarts importants apparaissent également selon les secteurs d’activité et les territoires.

vacance commerciale 2026 - Codata digest 2026 — .

Les difficultés rencontrées ces dernières années par les commerçants continuent d’avoir un impact direct sur l’immobilier commercial en France. Et notamment sur la vacance commerciale, qui poursuit sa progression d’année en année. Pour autant, tous les secteurs du commerce ne sont pas logés à la même enseigne : certains parviennent encore à tirer leur épingle du jeu, quand d’autres voient leur nombre d’emplacements reculer sensiblement. Des disparités qui s’observent également à l’échelle territoriale.

C’est en tout cas ce que révèle la 13e édition du Codata Digest France, publiée tout récemment. Une étude de grande ampleur, basée sur l’analyse de 4 000 sites commerciaux et de plus de 314 700 emplacements recensés sur l’ensemble du territoire. Quels sont les formats les plus touchés par la vacance commerciale ? Comment évoluent les différents secteurs d’activité ? Et quelles sont les régions les plus exposées ? Décryptage des principaux enseignements à retenir.

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